计划买学区房了，学区房到底怎么选？

我们现有房都在成都主城教育资源最差的一个区，虽然能读区里最好的小学，但是对口中学除了一所好点儿，其他都很拉跨，思前想后，还是想买个锦2学区，离现在住房也比较近，小学的对口初中没有太大bug。

学区要提前一年落户，我娃现在读小班，还有1年的时间，初步了解了下，现在比较纠结的点是因为学区房我们不会自住，是直接买一套挂户口的，还是买一套稍微好点儿的小二居电梯房。

纯挂户口：总价低，一般是套一，单纯挂户口，主要担心未来不好出售。

电梯房：总价高，08、09年的房子，小套二，未来可能好出手点儿。本来想着电梯房小二居公婆未来还可以去住（他们现在住的上叠无电梯），但是聊了下，他们住惯了大房子，以后要住只想买环境好的大平层，不想主城小房子了。

有经验的姐妹支支招呗！