四川大规模天价拆迁？假的！企业：未听说“东厂西迁”！

“成都大拆迁，泼天富贵砸向了成都人民，一觉醒来直接被刷爆了，直接变成富二代了，四川人民以后都改口叫川爷，不用再喝粥了。”一位网友如此发帖宣称。

近日，有关将四川迎来大规模拆迁的网络传言风起云涌，迅速在各大微信群和朋友圈刷屏。一石激起千层浪，众多网友和视频博主跟风玩梗博流量，更有房产中介按捺不住激动的心情，四处渲染造势。

截图来源于抖音

更有甚者，故意嫁接旧闻，渲染“东厂西迁”的传闻。

由此，迅速引燃了资金对A股四川板块个股的炒作。今天，成渝板块爆发，成都路桥、中建环能、大宏立、达威股份、蜀道装备、华西能源等超过40只个股涨停或涨超10%。

晚间，成都房小团就“成都拆迁地图”发布澄清说明：拆迁地图涉及的相关拆迁项目均来自于市场公开数据，且均为一年内或更长时期内陆续公布的，并非近期集中产生。近期，部分网友结合拆迁地图发表不实言论，例如千万拆迁款、赔17套房等炫富行为，多数属于网络“跟风”或者“玩梗”。经官方核实，一切补赔偿标准官网上有相关政策文件，不可能出现一个人或者一户人要赔几千万的情况。

成都有拆迁

但并非大拆大建

据悉，成都一家本地楼市信息平台发布了一张成都“拆迁地图”，由此引得众多网友跟风揣测和玩梗。

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单从上述地图来看，直接呈现出成都主城区周边密密麻麻的拆迁信息，冲击力十足。

需要指出的是，随着川渝板块个股的异动，还引起了部分专业券商对成都拆迁的关注，有券商网上招募了解城中村及旧城改造的成都本地人，甚至愿意付费咨询。

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但有房地产领域相关人士表示，通过对照政府官网相关文件可以发现，图中涉及的拆迁项目早已存在。事实上，这是此前很长一段时间内陆续产生的累计信息，并不是网络所传的近日突然集中爆发出的拆迁项目，更没有大拆大建的事情。

此外，有网络帖子声称：“我家赔了5千万，突然这么有钱，现在还不晓得咋个花，一分都没动，主要是以前太穷了还有我这几只鸡，要放哪儿去”、“我家也拆到了，赔了649.54万，下个月到账了我就不去上班了”、“我家赔了3套房!5间铺面!外加1000多万!总于不用在外打工了!明天回四川当拆二代”······

针对上述天价拆迁赔偿一事，一位成都地产相关人士明确告诉记者，这些网络天价赔偿款是假的。针对征地拆迁，成都市有具体的拆迁政策规定，相关官网上也会公示补赔偿标准，会根据不同的拆迁规模、地段等因素，进行综合评估。

据媒体报道，?成都拆迁赔付标准主要包括：房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费和政策性补贴等几个部分。

?成都市的拆迁补偿标准具体实施时还需遵循合法合理、公开公正的原则，确保被征地人员的原有生活水平不降低、长远生计有保障?。

至于其他补贴?，拆迁补贴额度基本上按照1:1或1:1.5进行，拆迁补贴一般在20万元以内，并且回迁房通常位于较远的郊区。事实上，现在拆迁不倡导货币化补贴，主要是给房票?。

部分企业：

未听说“东厂西迁”

从成都本地自媒体的文章来看，所谓“川爷”的突然流行，主要说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设、明确未来10年中国发展的战略腹地、重工业大转移至西部等内容。

首先来看，近期传闻提到的四川2.15万亿元投资，这其实是今年4月份的“旧闻”。

4月24日，四川发布官方微信公众号发布消息，近日，四川正式印发《2024年四川省加快前期工作重点项目名单》，择优筛选纳入330个拟在未来2至3年开工的重大项目，估算总投资2.15万亿元。

从行业领域看，基础设施项目130个、估算总投资13127.8亿元，主要涉及交通、能源、水利等领域，包括内江机场、广巴铁路扩能改造工程、川主寺至红原高速公路、攀西特高压交流工程、沱江团结水利枢纽工程等重大项目；产业项目167个、估算总投资7811.2亿元，包括绵阳天回航天科技园、通威股份电池片、雅江县木绒锂矿采选尾工程等重大项目。

值得关注的是，9月27日，国务院批复了《成都市国土空间总体规划(2021—2035年)》。10月12日，成都市政府新闻办举办了相关新闻发布会对上述规划进行了解读。

据了解，《规划》确定成都城市性质为“四川省省会，西部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，国际性综合交通枢纽城市”，城市核心功能定位为“西部经济中心、西部科技创新中心、西部对外交往中心、全国先进制造业基地”，目标愿景为“全面建成践行新发展理念的公园城市示范区，不断提升国家中心城市国际竞争力和区域辐射力，发展成为充分体现中国特色、时代特征、成都特质的可持续发展世界城市”。

此后，“成渝概念”迅速升温，各种传言接踵而至。

同时，一篇帖子宣称“广东将迁移一批知名企业到四川”，并言之凿凿的列出了十家西部大迁移企业名单及规模人数规模。

在这份传言名单中，包括了TCL集团（6.8万人）、合科泰电子有限公司（3.5万人）、正威国际集团（2万人）、示润科技（1.2万人）、天创科技股份有限公司（1.1万人）、壹链盟生态科技（9000多人）、格力电器（7000人）、巨石集团（6000人）、中集集团消防车厂（4000人）、威华股份（6500人）。

10月16日，证券时报·e公司记者分别致电TCL集团、格力电器、壹链盟等多家公司，其相关工作人员普遍表示，尚未没听说过公司要西迁一事。

迪士尼乐园传闻

曾现“三日游”

迪士尼是块宝，多个地方群众都想要，每隔一段时间就会出现中国第三座迪士尼将要落户某地的传闻。

今年1月初，成都一则招标信息激起当地微信圈的热议，点燃了成都人的迪士尼热情，但却又迅速被浇灭。

1月2日，中国招标投标公共服务平台挂出一则招标公告，即“成都龙泉驿区大型文旅项目落地可行性论证服务征选”。招标公告显示，该项目已具备招标条件，招标人为成都中法生态园投资发展有限公司（以下简称“成都中法生态投资”），项目拟引进企业在成都经开区(龙泉驿区)投资建设以大型主题乐园为核心的国际级旅游度假区项目。

在规模方面，此大型主题乐园将拟引进国际IP落地东安湖活力城片区，占地面积约2000亩，整体打造涵盖主题乐园、主题酒店、特色商业街区等板块的国际级旅游度假区，由引进企业和政府平台公司共同开发。

上述招标项目总占地高达2000亩，由此成都有网友举例对比参考，上海迪士尼乐园占地1.16平方公里，约合1740亩；成都欢乐谷总占地约765亩。在此背景之下，有成都本地网友揣测，迪士尼较为匹配这样体量的大型国际IP主题乐园。

但仅仅三天之后，中国招标投标公共服务平台就再度发布公告，因项目内容调整，终止此次“龙泉驿区大型文旅项目落地可行性论证服务”征选招标活动。

回溯到2023年5月中旬，成都龙泉驿区就曾传出将迎来迪士尼乐园入驻的信息，一度在互联网广泛传播，引发网友热议。在经过数日的发酵之后，成都经开区规划和自然资源局对外称：“目前，龙泉驿区暂未收到迪士尼项目选址情况，个别网络平台发布图片系以我区最新基准地价成果作为底图进行编造。”

事后，成都网安公开了谣言的调查情况，5月15日，欧某全在浏览网络资料时发现“龙泉驿区城区公共管理与公共服务用地级别与基准地价图”，在其粉丝群讨论迪士尼会否选址成都时，为哗众取宠、引发议论，便将图片PS上“迪士尼预留用地”字样发在群中。

随后，此消息被群内人员转发至互联网各大平台，引发网络大量转发和讨论关注，对社会秩序造成影响。经成都公安机关依法调查，欧某全对违法行为供认不讳。由此，公安机关已依法对欧某全处以行政拘留的处罚，对其造谣网络账号采取关停措施。

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（责任编辑：王治强 HF013）

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