存款为零的40岁

刚踏过41岁的门槛，正式进入42岁。

2022年骚操作买入一套房产，导致目前一穷二白。从短暂的三年持有情况来看，这笔支出无疑是失败的，长期未知。一则楼盘品质不好，二则房地产不景气，唯一值得安慰的是地段不错。如果当时没有买房，目前现金持有应该过200万了，但是没有如果，所以现在存款为零。

目前持有房产3套，市值保守估值1100万。如果全部用于出租，年租赁收益在20-22万。没有如果，目前自住1套，毛坯空置1套，租赁1套。所以租赁收入没有那么高。

40岁实现家庭年收入过百万，如果没有教育、医疗、养老三座大山，结余率高达85%；可惜没有如果，所以结余率依然徘徊在60-70%之间。

被动收入占比仍旧低迷，养老底气犹待加固……