小高层老破小区真的很香吗?
一个朋友做炒房做了10多年,去年开始发现只有中心地段的小高层老破小区是最最好的投资房产,因为可以等拆迁。
她一直让我去置换房产,把现在的高层住宅换成这种房子。
她去年卖了一套学区高层住宅置换成爬楼梯的小高层老破大,然后隔成几个房间出租,每月的租金收入可以抵掉房贷的三分之二,她说这次的置换是她最满意的一次。
她手上还有两套小套的高层住宅,一套单身公寓、格局和地段很不好,卖了很多年都卖不出去,她自己用来自住。
另一套高层住宅是学区房,正规小两房改小三房,目前也在出售中。
大家觉得这样的置换划算吗?
我听她说有些地段好的爬楼梯老破小区,以后拆迁比较容易,且新建的房产都是比较高端的房产,拆迁业主的利益可以最大化…
我没有认识的人是拆迁户,有经验或者有这方面知识的朋友大家出来给我些建议呗!
厦门 岛内 思明区
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