细水长流才是YYDS
81年的好友基本情况：单身，有一套自住房、一辆车、一个车位、一套收租房（40年产权公寓）
2021年卖掉一套房和一个车位总收入604万，直接就退休了；结果这两年没有处理好财务，预计明年要开始继续工作。
卖房前，
债务是：自住房还有95万房贷，车位贷17万，年金险45万，还需换车预算30万。
资产是：价值568万房产一套、自住房一套、40年产权公寓一套收租、车位两个，股票基金80万。
2021年卖了568万的这套房和配套的车位36万，实收金额604万。
拿到钱后直接定存300万，另外304万分别是用在还自住房房贷95万，自用车位贷17万，交了保险45万，换了车30万，给父母装修房子20万，40万进了股票账户，剩下的钱用在2022和2023年的生活开销，昨天算账的时候发现除了定存的钱外手上没钱了。（股票基金深套中，亏损达60%）
卖房前我给她的建议是，拿500万定存锁死，那时的5年期利率是3.9，三年期是3.6，这样每年有17万左右的利息收益；
104万还自住房贷款95万，剩下的9万直接给父母做个简装；
清空股票基金账户，把80万拿来支付45万保险和30万全款车，剩下5万用做生活费。
当时我的第一个感觉是一年内拿到这么多钱，那么财运基本兑现得差不多了，股票基金账户又很不稳定，干脆清仓把钱拿来付保险和换车，这样就可以直接退休，每年定存利息17万加上租金3万，年收入20万，每个月有1.6万的生活费就可以过很好的生活了。加上她保险买了300万的年金险，因为买得早，保险利率都是4以上，等退休后每年可以领10多万的保险收益，生活完全是非常舒服的。
以上我给的建议好友犹豫了几天，最终还是坚持自己的想法，也就是开头写的那些做法。
我是人到中年开始明白，现金不能留太多在手上，真的容易花光，还是要让自己手紧一些，生活才能过得更安稳更舒服。