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房贷的整理:念念叨叨

2024-09-28 18:31理财动态

22年底贷款107万,月供5300,23年提前还了6W,减少月供,利率从4.3变为4.2。月供4950,控制在了5k以内。

今年分两次,提前还了总共19w。这次没改变月供,因为觉得月供在可控范围内。减少了年限,从30年减到19.5年。现在还有234期。9月中旬手里有点钱,又预约10月中旬还35期,自然选择额度是缩短年限,就变为199期,就是16.5年。然后到元旦的话,利率下降,估计月供会从4950缩少为4650左右,剩余贷款为69W左右。

家里有一套全款房子在出租,月租金为1300,抵扣房贷后,自己再掏3350,再供上16.5年(没买房前,租的房子夏天含水电费也接近3000),这样算起来压力还没那么大。

自从买房子后,日子过的很拮据,我非常爱吃海鲜,今年竟然没吃过螃蟹啊,因为现在是入不敷出,目前队友一个人上班,工资覆盖不了支出,每个月都要从补贴好几千出来。所以总是在计算着房贷,啥时候能把他还完。孩子在读幼儿园,三天两头生病请假,出去找工作也不太现实。

这几天的消息真的很振奋人心,特别是利率的下降,真是太开心了。

另外就是这两天的股市非常的给力,在股票市场和基金里亏损了15+,这两天回来3w左右,还是非常开心的。现在的积蓄不多,而且大部分都在股票基金,变化太大,压力还是非常大。自己暂时又没收入,寄希望于某些老客户能够持续下单,但是不太可能了。现在又有寄希望于股市,希望能多点回血。

这套房子包括装修,不包含月供,砸了我一百七十多个进去(完全自己挣,队友没有贡献在这里),如果不用买这东西,我可能会生活的很没有压力吧。

期待能清空贷款的一天。

还是继续省吃俭用吧,继续做着房奴。

更新于:1个月前